gb23331，gb23331 2020

GB23331能源管理体系如何运用在物业项目上？

我们单位的物业无论大小城市基本处于各自为政、混乱、业主强烈不满的现状。这一问题的解决，首先要制定严格的隶属关系，物业是谁给发工资、物业向谁负责、受谁管制的问题。实际情况是物业是开发商收了业主的钱，自己建立，自己管理。这样物业的主子是开发商，当然业主的意见是听不进去的。常常发生矛盾冲突在物业和业主之间只是表象，实质上开发商是幕后黑手。只有把开发商清除出小区，由业主委员会聘请物业，这时物业再引入企业标准化管理体系，在落实单位关于标准化工作的法律、法规、政策、方针的基础上，建立健全管理制度，包括职业素质、岗位职责、设施、物控管理等，才是全国各大小城市居民的福音。