万科物业iso9000认证，万科物业iso认证

iso质量认证 2022-07-31 12:50

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万科物业管理体系文件汇总？

万科物业管理体系iso三体系认证整理汇总万科物业管理体系iso三体系认证的分类:Ⅰ职能管理类ZⅡ顾客关系类CⅢ设备与房屋本体类SⅣ安全管理类AⅤ环境管理类HⅥ经营管理类JⅠ职能管理类Z、
一、iso三体系认证管理
1、受控章在iso三体系认证左上角的为体系iso三体系认证正本，右上角为副本，公司受控章为红色AAA守合同重信用单位认证，非受控章为蓝色AAA守合同重信用单位认证。
2、动议编制/更改体系iso三体系认证需填写《iso三体系认证编制/更改申请表》，经部门负责人确认后，报品质管理部，经管理者代表或品质管理部经理审批。体系iso三体系认证通过审批后，最迟自iso三体系认证标明的生效日期开始生效执行。iso三体系认证修改时，有更改的iso14001环境管理体系认证内容须加下划线标明（质量记录表格可不加下划线）。
3、新编体系iso三体系认证，由品质管理部填写《iso三体系认证发放签收表》，按《体系iso三体系认证分类（发放）表》报部门负责人审核，片区分管领导审批，抄送人力资源部。
二、人事信息类
1、申诉处理：职员如认为部门管理中存在不合理时，可向人力资源部申诉，对职员的申诉须在三个工作日内予以回复。
2、正式职员离职和职员延期转正时，部门负责人或认证人事管理员必须与职员面谈并填写《面谈表》，每延期一次，需面谈一次。
3、信息分类：定期信息、即时信息、突发及预警信息。定期信息：是指某一时间段内业务变化状况的周期性信息，是通过季报、月报或周报等定期流转形式的总结性iso三体系认证。如管理服务报告、新项目信息周报等。即时信息是指记录常规的动态业务变化状况的信息，是通过快报形式流转的

万科物业质量管理体系文件部分？

1、目的规范公司验收流程，正确指导公共部位验收,确保验收质量。指导验收人员开展验收工作。
2、范围适用于各项目前期
3.验收条件
3.1由项目部提出公共部分验收申请，物业接到验收申请后，编写验收计划，对验收申请内容进行现场审核，每项验收问题点超过10个点以上不给予验收。
3.2项目部在交付前提前2个月具备验收条件，并向物业公司申请验收。
3.3验收前向物业公司提交相关验收项目的竣工资料。
4、验收标准
4.1室外排水工程
4.
1.1室外排水系统的标高、窨井（检查井）设置，管道坡度、管径均必须符合规范要求。窨井布置合理，出水口四周封闭紧密，粉刷光滑无毛刺。
4.
1.2各类窨井盖完整无缺，无翘裂、断裂、变形，易于开启
4.
1.3管道应顺直且排水通畅，用大于管径2/3的球通过后为合格。
4.
1.4管路及窨井中无建筑垃圾
4.
1.5雨水管接雨水井，污水管接污水井,不允许混淆。
4.
1.6窨井内部光滑，无刀印，起沙现象
4.
1.7井盖高度与道路接触时与地面平齐，与草坪接触时以草坪平齐，并做防锈处理后刷草绿色油漆；隐形井盖要求镀锌厚度达到1－2mm，井盖的厚度满足不同用途的承重压力。
4.
1.8资料移交：竣工图、平面图、竣工资料、合同复印件
4.2行车道路和停车位
4.
2.1沥青路面：
4.
2.
2.3
4.
3.
3.10
4.
4.
6.3
4.
6.
2.3
4.
6.
10.2
4.
7.2
8.
4.
9.15
4.1
2.
4.1
4.1
8.4
5.9