房地产企业资质新办，房地产企业资质新办

iso质量认证 2022-02-12 14:45

【摘要】小编为您整理房地产企业资质办理、房地产企业的卖房资质、房地产开发企业资质管理规定(新)、房地产开发企业暂定资质证书可以从新办理么、房地产开发公司到哪去办理房地产开发企业资质等级证相关iso质量认证知识，详情可查看下方正文！

房地产企业资质办理？

一、材料准备阶段根据资质办理咨询要求准备材料，注意申报材料的要求，需加盖AAA守合同重单位认证都必须盖章，不得复印。无论资质如何，所需材料可归纳为五类，即公司资质、认证老师、业绩、人员、设备，这些材料必须根据需要装订成册。
1、公司资质包括：、法定代表人、组织机构代码证书，这部分内容比较简单，基本复印就可以。
2、认证老师包括：验资报告、申报资质时当前年度的资产负债表、利润表、纳税表，所有这些都必须经过认证老师准备。
二、提交材料阶段
1、一定要注意资料齐全，公司资质、业绩、人员信息、设备等须带原件审核
2、注意提交时间，不要错过时间
3、多了解资质代办公司的相关信息简而言之就是一句话：收集人才资料，录入系统，资料编制，递交材料。实际过程就这样，需花费时间。自己申请资质经面临的问题：
1、耗费大量的时间：申请需要准备大量的相关材料，这些首先花费很长时间来准备，一旦某项审核不通过，仍需要重新准备；
2、建委审核资料非常严格：建委报资料，审核是非常严格的，可能因为一个标点符号，就会无功而返，前功尽弃；
3、耗费人力及沟通成本：1) 公司需安排专业以及专门的人员进行跟进，2) 找人员、找关系，建造师职称等人员、住宿、培训、来回车费，费时费力有时还不一定能办好；
4、社保成本大：在资质申请期间所有人员社保不能断缴，由于自己办理咨询时间长，耗费大量时间，那么随之而来的社保成本也会增加。

房地产企业的卖房资质？

需要满足以下条件：五证两书：
一、《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
二、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
三、《国有土地使用证》经土地使用者申请，经城市各级人民单位颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者iso认证流程建议、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。
四、《建筑工程施工许可证》建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。
五、《iso体系证书房销售(预售)许可证》市、县人民单位房地产管理部门允许房地产开发企业，销售iso体系证书房的批准性iso三体系认证

六、“两书” 《iso体系证书房质量保证书》、《iso体系证书房使用说明书》各地流程会有所不同，更为详细的情况你还是到你们当地的房管局咨询。

房地产开发资质必须要办理咨询五大证正如楼上所说、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《iso体系证书房销售(预售)许可证》有这几个证才能办理咨询房地产开发资质还有什么不懂的可以问我我是四川工商代理公司资质安许房开公司新办资金代理记账特殊设备资质各类认证咨询等等一切企业难题有什么问题你可以便宜折扣咨询我祝你愉快

有预售许可证就可以售房了

房地产开发企业资质管理规定(新)？

为了加强对房地产引开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于发2000年3月布了《房地产开发企业资质管理规定》。房地产开发企业资质按照企业条件为
一、
二、
三、四等四个资质等级。另外有暂定资质。一级资质标准
1.申报资本不低于5000万元；
2.从事房地产开发经营5年以上；
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续5年建筑工程质量合格率达100%；
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6.有职称的建筑、结构、认证老师、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人

日本的房价每周在都涨，但是在所有人都办房，所有人都希望从房子里面大赚一笔的时候，日本的经济崩溃，最直接的导致日本的房价坍塌了，影响不仅是几个人，而是千千万万的岛国人民，那么在我国这样房价不断上升的情况下，我们的经济会怎么样？小编今周就给大家介绍下房地产开发企业资质管理规定及修改方案。
1、房地产开发企业资质管理规定部令房地产开发企业资质管理规定部令是由中华人民共和国住房和城乡建设颁布的一项政令，从颁布之日起开始实行。作为市场控制经济的单位，我们并不是像欧美等单位一样的市场经济，他们宣称自己的民主，要的是自己经济的随意发展，最终导致的就是经济大萧条，但是我过不可以坐视不管，于是出台了

房地产开发企业资质管理规定第一条为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。第二条本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。第四条单位建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民单位房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。第五条房地产开发企业按照企业条件分为
一、
二、
三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下：（一）一级资质：1．申报资本不低于5000万元；2．从事房地产开发经营5年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6．有职称的建筑、结构、认证老师、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于（一）复印件；

房地产开发企业暂定资质证书可以从新办理么？

该暂定资质证书是为了你办理咨询正式手续的过渡。如果你不想再从头办一次暂定资质证书，那么只能按顺序继续向下办下去。如果发生重大申报，如申报iso认证流程建议或资质等级，那就需要重新办理咨询。

在当地的房地产开发部门办理咨询新设立的房地产开发企业应当自领取之日起30日内，持下列iso三体系认证到房地产开发主管部门备案： (一)复印件； (二)企业章程； (三)验资证明； (四)企业法定代表人的身份证明； (五)专业技术人员的资格证书和劳动合同； (六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他iso三体系认证。房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。办理咨询{房地产开发资质}找南京润利