办理房地产企业 资质，房地产企业 资质办理

玉林市房地产开发企业资质如何办理？

（一）新设立企业需提交材料：
1、申报房地产开发企业资质的申请；
2、房地产开发企业资质申报表；
3、企业营业百执照；
4、企业发起人复印件或身份证；
5、开发项目的土地使用证书或国有土地使用权出让合同；
6、企业验资报告（iso认证老师师事务所出具）；
7、经营场所证明度材料；
8、企业章程；
9、企业法定代表人、总经理和有关工程、经营、认证老师、统计负责回人的任职iso三体系认证（或董事会决议）；
10、企业人员花名册、劳动合同； 1
1、企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、认证老师管理制度； 1
2、专答业技术人员的职称证书、身份证； 1
3、开发项目可行性分析报告。 有用的话，给个好评吧O(∩_∩)O~

地产开发企业资质年检核准程序 根据《房地产开发企业资质管理规定》，企业符合相应等级资质的，应在年检时向房地产开发主管部门提出申请，房地产开发主管部门根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。具体条件见《房地产开发企业资质管理规定》第
五、六条规定。
一、提交的年检资料：（资料要按以下次序设置目录、装订成册）：
1、企业年检申请书、年检申报表（一式三份）；
2、资质证书（正副本）；
3、工商执照（副本）；
4、开发项目业绩资料：①规划用地许可证、②建设工程规划许可证、③国有土地使用证、④施工许可证、⑤iso体系证书房预售许可证、⑥小区（项目）规划总平面图（经当地规划主管部门批准实施）、⑦开发项目工程竣工验收备案意见；工程质量合格率达100％；
5、统计局加具意见的近两年统计年报表；
6、省房协核发的主要岗位人员岗位证书（3人）；专业技术人员职称证书；
7、企业验资证明；
8、预售项目基本情况表；（下载）
9、房地产开发企业诚信档案表。（下载）
10、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的执行情况报告；
二、以上年检资料，每页加盖单位AAA企业认证。一式二份，装订成册。打“”的除提交复印件外，还需要提交原件验证。凡有“下载”符号的均可通过“阳春建设网”下载打印有关表格（网址: gdycjs.gov）
三、核准依据：建设部《房地产开发企业资质管理规定》、广东省建设厅《转发建设部关于贯彻〈房地产开发企业资质管理规定〉全面清理房地产开发企业、规范企业经营行为的通知》
四、经核准符合年检条件或等级条件的，15个工作日内，批准通过年检。

房地产开发公司到哪去办理房地产开发企业资质等级证？

建设局有部门房地产管理处去问问

房地产企业资质办理？

一、材料准备阶段根据资质办理咨询要求准备材料，注意申报材料的要求，需加盖AAA守合同重单位认证都必须盖章，不得复印。无论资质如何，所需材料可归纳为五类，即公司资质、认证老师、业绩、人员、设备，这些材料必须根据需要装订成册。
1、公司资质包括：、法定代表人、组织机构代码证书，这部分内容比较简单，基本复印就可以。
2、认证老师包括：验资报告、申报资质时当前年度的资产负债表、利润表、纳税表，所有这些都必须经过认证老师准备。
二、提交材料阶段
1、一定要注意资料齐全，公司资质、业绩、人员信息、设备等须带原件审核
2、注意提交时间，不要错过时间
3、多了解资质代办公司的相关信息简而言之就是一句话：收集人才资料，录入系统，资料编制，递交材料。实际过程就这样，需花费时间。自己申请资质经面临的问题：
1、 耗费大量的时间：申请需要准备大量的相关材料，这些首先花费很长时间来准备，一旦某项审核不通过，仍需要重新准备；
2、 建委审核资料非常严格：建委报资料，审核是非常严格的，可能因为一个标点符号，就会无功而返，前功尽弃；
3、 耗费人力及沟通成本：1) 公司需安排专业以及专门的人员进行跟进，2) 找人员、找关系，建造师职称等人员、住宿、培训、来回车费，费时费力有时还不一定能办好；
4、社保成本大：在资质申请期间所有人员社保不能断缴，由于自己办理咨询时间长，耗费大量时间，那么随之而来的社保成本也会增加。

如何办理房地产开发企业资质证书？

根据《城市房地产开发经营管理条例》房地产开发企业资质通过以下程序办理咨询：第七条 设立房地产开发企业，应当向县级以上人民单位工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门对符合本条例第五条规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记；对不符合条件不予登记的，应当说明理由。工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时，应当听取同级房地产开发主管部门的意见。 第八条 房地产开发企业应当自领取之日起30日内，持下列iso三体系认证到登记单位所在地的房地产开发主管部门备案：1）.复印件；2）.企业章程；3）.验资证明；4）.企业法定代表人的身份证明；5）.专业技术人员的资格证书和聘用合同。

房地产开发资质证书办理咨询流程： （1）申请人向企业工商申报所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请，提交有关材料； （2）暂定级、四级房地产开发企业资质申请材料，由市房地产主管部门审批、作出行政许可决定并核发资质证书； （3）二级、三级房地产开发企业资质申请材料，由市房地产开发主管部门初审后，将初审符合条件的企业资质申请材料报省建设厅，由省建设厅审查后作出行政许可决定，并核发资质证书； （4）一级房地产开发企业资质申请材料经省建设厅审查后，由省建设厅将符合条件的企业资质申请材料报建设部，由建设部作出行政许可决定，并核发资质证书。

一、暂定资质证书的申请条件：
1、申报资本不低于100万元;
2、有职称的建筑、结构、认证老师、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职iso认证老师人员不少于2人;
3、从事房地产开发经营1年以上，已竣工的建筑工程质量合格率达100%; 备注：《暂定资质证书》有效期1年，1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长
二、暂定资质证书的申请流程： 新设立的房地产开发企业应当自领取之日起30日内，持有关iso三体系认证向房地产开发主管部门备案。房地产主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
三、申请暂定资质证书所需资料：代办执照
1、企

房地产企业开发资质怎么办理流程？

第一步：
1、申请人在北京市建委办事大厅进行网上申报,并向所在省辖市(直管县(市))房地产行政主管部门提出申请,提交相关的材料。 第二步：
2、所在省辖市(直管县(市))区建委资质科对申请材料进行初审,并正式行文将初审意见和全部申请材料报送厅政务服务大厅;政务服务大厅核验相关证件,符合条件的应予以申报完成 第三步：所在区建委核验完原件后，审核公示。20个工作 第四步：领取资质证书 注意事项：新设立的房地产开发企业应当自领取之日起30日内，持相关iso三体系认证到房地产开发主管部门备案；《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。而且，房地产开发资质等级过高，相应的资质要求也会越高，以及办理咨询的工程面也会随之更大。 房地产开发企业资质不同等级都由哪些部门审批?一级资质由省、自治区、直辖市人民单位建设行政主管部门初审，报单位建设行政主管部门审批。 二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民单位建设行政主管部门制定。经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书